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京师关于创建平抑和考察不合规乱纪用地

时间:2019-10-13 11:18来源:法律知识
发文单位 :厦门市人民政府 关于建立制止和查处违法用地 文 号 :厦府[2003]201号 违法建设联动工作机制的意见 发布日期 :2003-8-15 第一章总则 执行日期 :2003-8-15 第一条为进一步加强

发文单位:厦门市人民政府

关于建立制止和查处违法用地

文  号:厦府[2003]201号

违法建设联动工作机制的意见

发布日期:2003-8-15

第一章 总则

执行日期:2003-8-15

第一条 为进一步加强本市土地和城乡规划管理,及时、有效制止和查处违法用地违法建设行为,明确各级政府及相关部门工作职责,加大执法监察工作力度,确保城市总体规划和土地利用总体规划的实施,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)和《北京市城乡规划条例》等法律、法规和文件,结合实际,制定本意见。

生效日期:1900-1-1

第二条 制止和查处违法用地违法建设实行政府组织、部门协作、信息互通、行政执法与行政监察相结合的联动工作机制和信息共享机制。

各区人民政府,海沧管委会,市直各委、办、局:

第三条 市政府建立制止和查处违法用地违法建设联席会议(以下简称“联席会议”)制度。

  “8.9”村民违法抢建厂房坍塌事故发生后,引起了国务院及省市领导的高度重视,市委市政府多次召开会议,专题研究部署查处和整顿工作。为进一步加强查处违法建设及建设安全专项整顿工作,明确各级政府和市直有关部门的管理职责,确保查处和整顿工作落到实处,现将有关事项通知如下:

联席会议成员单位包括:市政府督查室、市公安局、市监察局、市国土局、市规划委、市住房城乡建设委、市市政市容委、市农委、市水务局、市工商局、市安全监管局、市文物局、市园林绿化局、市民防局、市城管执法局等部门和各区县政府,必要时邀请金融监管机构参加。

  一、各级政府和市直有关部门在查处和专项整顿工作中,思想上要高度重视,真正把人民的生命安全放在第一位,真正做到责任重于泰山;行动上要雷厉风行,不乱分寸,有序开展工作,不搞一阵风;措施上要责任明确,按照属地管理原则落实工作措施,市直有关部门要监督检查到位,支持和配合各区开展工作;方法上要摸清情况,心中有数,区别对待,依法处理,务求实效,要紧抓重点部位,主要问题集中力量重点处理,要分门别类,实事求是,分清轻重缓急,把专项整顿工作和建立长效机制相结合。

联席会议每季度召开一次,特殊情况可临时组织召开。

  二、此次查处和专项整顿的工作重点,一是查处非法占地违法建设;二是排查各类房屋的安全隐患,特别是违法建筑中的大跨度厂房、民办校舍和外来人口出租房;三是在建工地的质量安全工作。

第四条 联席会议的组织工作由联席会议工作小组负责。

  三、按照属地管理原则,各区政府负责组织和落实查处辖区内非法占地、违法建设和房屋安全隐患清查工作。

联席会议工作小组由市规划委会同市国土局、市住房城乡建设委、市城管执法局组成。市政府督查室、市监察局视情况参与工作小组的工作。工作小组会议每月召开一次。

  市建设与管理局负责协调和汇总全市查处和专项整顿工作情况,负责全市建设质量安全工作,具体实施全市在建工地的检查和指导工作。

市规划委负责联席会议工作小组的日常工作。

  市规划局负责监督检查建设用地和建设工程是否经过规划许可,监督检查规划实施控制情况。

第五条 联席会议负责确定全市制止和查处违法用地违法建设工作责任目标;部署全市查处违法用地和违法建设工作任务;监督检查各区县政府控制违法建设责任制落实情况;提出对各区县政府及相关部门制止和查处违法建设工作考核的初步意见;通报违法用地违法建设信息和查处情况;研究重大违法案件的处理意见;协调解决联动协作配合中的重要问题;针对全市违法用地违法建设的新情况、新问题,研究对策并向市政府提出工作建议;协调落实市政府交办的其他事项。

  市国土资源与房产管理局负责依法查处城乡违法用地,负责房屋安全鉴定和解危房计划的制定及组织实施工作。

第六条 建立信息月报制度。联席会议工作小组每月将全市违法用地违法建设的有关情况向市政府报告。

  市城市管理综合执法局依照有关法律法规的规定,全力配合各区政府具体实施行政执法行为。

第七条 建立查处违法用地和违法建设信息共享机制。

  市教育局负责牵头全市校舍安全隐患的排查工作,特别是未办审批手续的民办中小学、幼儿园的安全隐患排查工作。

各区县政府和市国土局、市规划委、市住房城乡建设委、市城管执法局等部门,要充分利用城市网格化管理信息系统、卫星遥感监测、电子政务网络、城市基础地理信息系统等技术手段和信息资源,建立制止和查处违法用地违法建设信息平台,将巡查发现、举报、信访、媒体反映等渠道获得的违法用地违法建设案件线索和信息进行梳理统计,为查处违法用地违法建设提供基础数据,实现各平台之间信息互通和数据共享。

  市直其他部门按照各自的职责全力支持配合查处和专项整顿工作。

联席会议工作小组利用区县政府和有关部门的信息平台,建立违法用地违法建设信息专网,实现全市查处违法案件情况的信息互通、共享,定期将违法用地违法建设查处情况报告联席会议,并在相应范围内公告。

  四、成立厦门市查处违法建设和建设安全专项整顿工作办公室,负责指导协调全市查处和专项整顿工作,汇总各区政府和市直有关部门工作情况,接受和落实群众举报,及时向市委市政府报告重大情况。

第二章 工作职责

  专项整顿办设在市建设与管理局,抽调市建设与管理局、市规划局、市国土资源与房产管理局和市城市管理综合执法局执法监督处室的负责人组成,在专项整顿期间集中办公,实行二十四小时值班制度。

第八条 市国土部门全面负责违法用地查处和土地监管工作。

  五、为加强各区行政执法力量,市城市管理综合执法局立即组建六支执法分队,由副大队长以上干部带队,分赴湖里区、开元区、思明区、集美区、海沧区、同安区,行政执法工作由各区政府具体指挥,直接实施行政处罚工作,并接受市城市管理综合执法局的监督和指导。市城市管理综合执法局抽调精干人员组成督察分队,负责全市违法建设的巡查、督导和大型违法建筑的拆除工作。

市国土部门负责查处本市行政区域内违反土地利用总体规划、擅自改变土地用途等违法用地行为。

  六、为确保查处和整顿工作不走过场,各区政府和市直有关部门必须对新建违法建筑、房屋安全隐患和群众举报事项逐条登记,建立档案,明确每栋建筑物的所在地、业主等基本情况及整顿工作措施、责任部门、责任人和落实情况,及时上报市专项整顿办公室,并由市专项整顿办公室汇总整理。

市国土部门负责对相关区县政府履行《坚守耕地红线依法依规用地责任书》的情况提出考核初步意见;利用卫星遥感监测、动态巡查等手段,监管农村集体土地与新增建设用地变化,建立乡村土地管理监督检查工作机制,加强日常巡查,及时发现、制止和查处违法违规用地行为;及时向市、区县政府及有关部门报告(通报)耕地保护和土地执法监管情况;按照有关规定落实移送(交)土地违法案件、申请强制执行;对城市(乡镇域)规划建设区范围内未经立项、规划、用地、建设许可等审批的违法违规建设项目,不予受理土地审批、土地权属登记申请等。

  各区政府和市直有关部门要切实负起责任,落实措施,协调一致,共同做好查处违法建设及建设安全专项整顿工作。

第九条 市规划部门全面负责城乡规划监察执法和指导全市违法建设查处工作。

市规划部门负责查处城镇建设工程(含临时建设)已取得建设工程规划许可证(含临时)但未按照规定内容进行建设,或者已取得规划意见书并进入审批程序但未取得建设工程规划许可证进行建设,以及临时建设工程逾期未拆除的违法建设行为,依法作出责令停止建设、限期改正并处罚款、限期拆除、没收实物或者违法收入等决定,并将有关决定报告市政府并函告区县政府及相关部门;负责对已取得建设工程规划许可证的建设项目进行日常检查,做好规划核验等监督工作。

市规划部门负责利用卫星遥感等手段监测城乡违法建设情况,并及时向相关执法部门通报;组织城市管理综合执法机关和乡镇政府建立违法建设监督检查业务工作机制,加强日常巡查,及时发现、制止和查处违法建设行为;将违法建设信息在专网上登录并报告联席会议工作小组;对城市管理综合执法机关和乡镇政府在违法建设查处工作中的执法行为进行督查督导、业务培训和考核等。

第十条 城市管理综合执法机关按照市政府确定的工作分工,负责对城镇建设工程(含临时建设)未取得建设工程规划许可证(含临时)进行建设的违法建设行为进行查处,依法作出责令停止建设、限期拆除并处罚款等决定。

区县城市管理综合执法机关承担区县政府责成的查封施工现场和强制拆除等工作。

第十一条 住房城乡建设部门负责对未依法办理施工许可的工程建设单位、施工单位和监理单位进行查处;负责对未取得国土、规划、住房城乡建设部门审批文件,擅自进行建设的建设单位、施工单位和监理单位进行查处;负责对发现的未取得资质证书承揽工程的行为加强监管;负责对已实行物业管理区域的物业服务企业不依法制止或报告违法建设的行为进行监管;负责对破坏房屋承重结构等影响房屋质量、安全的行为进行查处;对存在违法建设的工程不予办理初始登记,对已办理初始登记后擅自进行建设的,不予办理转移登记和抵押登记等。

第十二条 水务、文物、园林绿化等部门按照各自职责,负责对违法用地或违法建设行为进行查处。

第十三条 民防、环境保护、消防等部门不得为违法建设办理相关许可或验收手续。

工商、文化、卫生、税务等部门在办理相关许可证照或登记手续时,对发现的未取得规划许可证件、房屋产权证或者申报用途与规划许可证件和房屋产权证记载用途不一致的,应及时向联席会议工作小组通报。

市政市容管理部门负责对为违法用地违法建设供气和供热的市政公用服务企业和单位加强监督管理。

水务部门负责对为违法用地违法建设供水的单位加强监督管理。

安全生产监督管理部门依法对违法用地违法建设过程中发生的生产安全事故进行调查处理。

农村工作主管部门负责组织设施农业建设标准的制定和验收工作,收回违法、违规涉农用地项目的政策性资金,并配合执法部门进行查处。

公安机关和金融监管机构应按照联席会议确定的工作任务做好制止和查处违法用地违法建设的配合保障工作。公安机关依法对阻碍国家机关工作人员执行职务的违法行为进行处理。

第十四条 区县政府为本行政区域内控制违法用地违法建设工作的责任主体,组织实施本行政区域内制止和查处违法用地违法建设工作。

(一)区县政府建立制止和查处违法用地违法建设工作责任制,主要领导是第一责任人,分管领导是直接责任人,逐级签订责任书,明确工作目标、任务,并对责任制落实情况进行考核评价和责任追究。

(二)建立由街道办事处、乡镇政府和相关部门组成的日常巡查监控制度,实时监控违法用地违法建设行为。

(三)负责组织实施相关控制处理措施;对国土部门依法作出查处决定的,应当积极组织落实,配合相关工作。

(四)建立和完善违法建设强制执行工作程序,责成区县城市管理综合执法机关等部门对违法建设采取查封施工现场、强制拆除等措施。

(五)负责建立本行政区域内制止和查处违法用地违法建设信息管理机制,定期向联席会议通报相关信息。

(六)参照联席会议制度建立相应的联动管理工作机制。

第十五条 乡镇政府为本行政区域内控制违法用地违法建设工作的责任主体。

(一)乡镇政府负责对现状及规划村庄内未取得乡村建设规划许可证、临时乡村建设规划许可证或者未按照许可内容进行建设,以及村民使用原有宅基地进行住宅建设违反规划许可管理的违法建设行为的查处和组织拆除工作。

(二)组织实施相关控制处理措施;对国土部门依法作出查处决定的,应当积极组织落实,配合相关工作。

(三)建立乡镇制止和查处违法用地违法建设工作责任制,明确工作目标、任务,制定考核奖惩等措施。

(四)市国土部门所属的国土所应按照工作职责加强日常巡查,及时制止违法用地违法建设行为,并向市国土局和区县政府报告相关情况。乡镇政府所属规划、建设机构应与国土所加强工作协调配合,共同做好土地、规划、建设工作。

(五)指导村委会制定村规民约,督促其开展日常巡查,曝光并及时制止违法用地违法建设行为,做好违法用地违法建设的控制工作。

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