塞维利伯维尔市机动和职业单位实施民居房分配

时间:2019-09-29 05:38来源:永利官网误乐域
机关职工住房规定面积标准,按市住房制度改革领导小组《关于贯彻〈黑龙江省城镇居民住房面积控制标准的暂行规定〉的通知》(哈房改组字〔1994〕第2号)规定标准执行(不论是否

机关职工住房规定面积标准,按市住房制度改革领导小组《关于贯彻〈黑龙江省城镇居民住房面积控制标准的暂行规定〉的通知》(哈房改组字〔1994〕第2号)规定标准执行(不论是否有专业技术职称,均执行行政级别规定的住房面积标准);全额拨款、差额拨款事业单位实行专业技术职务工资的职工和机关事业单位技术工人、普通工人住房规定面积标准,按我市出售现住公有住房时确定的面积标准执行;工作年满25年的科员和办事员,住房面积标准上靠一个档次。

永利官网误乐域 ,  第七条 住房补贴职级面积标准(指建筑面积,下同):科级以下(含科级)干部和职工86平方米、县(处)级干部及正式受聘的具有相当职称的高级知识分子106平方米、副市(厅)级以上的干部及具有相当职称的高级知识分子130平方米。

执行日期:2001-2-21

  第十七条 本办法从2006年3月1日起施行。应用中的具体问题,由市房改办负责解释。

生效日期:1900-1-1

  《荆州市城区职工住房分配货币化实施办法》已上报省房改办审核批准,市政府常务会议研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

建立住房补贴发放的轮候制度,各单位根据本人申请,综合考虑申请买房职工的现住房、工龄、职务和当年补贴资金数额等因素,确实申请购房职工住房补贴发放顺序,原则是:(1)新职工按月缴交公积金;(2)无房离退休职工的一次性补贴;(3)无房在职老职工的一次性补贴;(4)住房面积未达到规定面积标准的离退休职工的差额补贴;(5)住房面积未达到规定面积标准的在职职工的差额补贴;(6)2000年底前参加工作的老职工,2001年1月1日以后职务、技术等级晋升后的级差补贴。

  第二条 停止住房实物分配,实行住房分配货币化,是城镇住房制度改革的核心。目标是将过去的住房实物分配改为以货币形式发放住房补贴,并逐步纳入职工个人工资,促进城镇居民成为住房市场的消费主体,推进住房商品化、社会化,不断满足城镇居民日益增长的住房需求。

1、本《方案》实施前参加工作的老职工,参加工作满25年的,购房时一次性全额发放住房补贴。参加工作未满25年的,按实际工作年限发放住房补贴,差额部分在今后的工作年限内分次或一次发放。

  第五条 住房补贴对象(一)无房职工:本办法实施以前参加工作的职工及其配偶均未按房改政策购买(租)公有住房的或已经购买经济适用住房或商品房,单位未给予补贴的。(二)未达标职工:本办法实施以前参加工作的职工及其配偶(含离退休人员)虽已购(租)公有住房,但住房面积未达到规定职级面积标准的。(三)新职工:本办法实施以后参加工作的。

住房补贴的公式为:

  第十二条 建立单位职工住房补贴申报、核拨制度。住房补贴主要用于职工家庭购、建、维修自住住房,偿还购房贷款本息或交纳住房租金。

(七)住房补贴资金的管理

生效日期:1900-1-1

基准补贴额825元=2,500元÷2-职工个人负担额425元(6,370元×4÷60平方米)

  第十一条 财政全额供给单位的住房补贴,在城市住房基金中安排,不足部分纳入财政预算;差额供给和自收自支事业单位的补贴资金,从单位住房基金和自筹资金中解决。

(三)各单位要对职工住房情况进行普查、核定,建立职工住房档案,并报市房改办备案,市房改办统一建立管理全市机关和事业单位职工的住房档案。

  第十六条 各县市可参照本办法,结合本地实际,制定本地住房分配货币化实施办法及相应配套文件,经市房改办审核,报省房改领导小组审批后实施。荆州市城区企业的住房分配货币化实施方案,经企业职代会讨论通过,报市房改办审批后实施。

其中:职工个人负担额=上一年度职均年工资×4÷60平方米

  二○○六年二月二十三日

3、职工调离本市、出国定居的,可以提取本人住房补贴;离退休职工不再购买住房的,可提取本人的住房补贴;职工去世的,住房补贴可由继承人或受遗赠人按规定提取。

  第十五条 市房改办要与监察、财政、审计、物价等部门密切配合,加强对住房货币化分配政策执行情况的监督、检查,发现问题及时处理。对违反规定,弄虚作假、侵占国家和集体利益的要严肃查处。

无房职工,是指本人及配偶,均未通过无偿分配、拆迁安置或其它形式途径取得公有住房的职工;住房面积未达标职工,是指本人及配偶,通过无偿分配、拆迁安置或其它形式途径取得公有住房,但没有达到规定面积标准的职工。

  第八条 住房补贴的计算住房补贴由面积补贴和工龄补贴两部分组成。职工住房月面积补贴额=每平方米月补贴额0.74元×(职级面积标准-已购(租)公有住房面积)对建立住房公积金以前(1995年)参加工作的无房职工和未达标职工,在核定其住房补贴额的同时,对其在建立住房公积金以前的工龄给予一次性补贴。其计算办法:工龄补贴=3元/年·平方米×1995年前实际工龄×(职级面积标准-已购(租)公有住房面积)(一)无房职工的住房补贴2005年12月31日前工作年限的一次性住房补贴额=(每平方米月补贴额0.74元×2005年前实际工作月份 工龄补贴额3元/年·平方米×1995年前实际工龄)×职级面积标准2006年1月1日以后剩余工作年限的按月住房补贴额=每平方米月补贴额0.74元×职级面积标准(二)未达标户职工的住房补贴2005年12月31日前工作年限的一次性住房补贴额=(每平方米月补贴额0.74元×2005年前实际工作月份 工龄补贴额3元/年·平方米×1995年前实际工龄)×未达标住房面积2006年1月1日以后剩余工作年限的按月住房补贴额=每平方米月补贴额0.74元×未达标住房面积,未达标住房面积=职级面积标准-已购(租)公有住房面积(三)新职工的住房补贴按月住房补贴额=每平方米月补贴额0.74元×职级面积标准

实施范围:实行国家公务员制度的机关、参照实行国家公务员制度的机关团体和市财政全额拨款、差额拨款的事业单位。

  第六条 根据国家及省有关规定,市城区职工住房补贴标准由城区普通商品住宅平均售价、职工年平均工资总额、职工住房补贴面积标准、补贴年限等因素确定。经测算每平方米建筑面积月补贴额为0.74元,以后年份根据职工年平均工资收入水平、城区房价变动情况适时调整。具体调整幅度由市城镇住房制度改革领导小组办公室(以下简称市房改办)测算,报市政府批准后公布执行。

(二)各单位要认真做好补贴资金的转化工作,积极筹集补贴资金,防止住房资金减少,保证在住房体制过渡期间住宅建设的规模。

  第十条 建立城市住房基金。将直管公房和财政负担单位公房出售的净收入,按收支两条线管理的有关规定,统筹用于发放住房补贴。

发布日期:2001-2-21

  第四条 本市城区所有机关、团体、企事业单位(包括中省在荆企事业单位),均应建立住房补贴制度。

为进一步深化住房制度改革,逐步建立住房新体制,根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发〔1998〕23号)和《黑龙江省人民政府关于印发黑龙江省进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案的通知》(黑政发〔1998〕118号),经市政府同意,从2001年1月1日起,在全市机关和事业单位实行住房分配货币化。为做好此项工作,特制定本方案。

荆州市城区职工住房分配货币化实施办法

(一)实施范围和住房补贴的对象

  (二)新职工的住房补贴,在其参加工作的20年内按月发放;(三)双职工家庭夫妻双方的住房补贴,按各自的职级面积标准测算,由所在单位分别发放。

工龄补贴额按出售现住公有住房工龄折扣办法计算,2001年,每年工龄、每平方米工龄补贴额6.5元。

  第一条 为了深化我市城镇住房制度改革,建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度。根据《湖北省人民政府贯彻国务院关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(鄂政发(1998)84号)精神,结合我市实际,制定本办法。

(三)住房补贴的构成

发文标题:荆州市人民政府关于印发《荆州市城区职工住房分配货币化实施办法》的通知

住房补贴按职工补贴,由配偶双方所在工作单位按职工各自补贴标准分别计发。

  第十三条 各级政府应加强对这项工作的领导,精心组织好本地的住房分配货币化工作。有关部门和单位要服从改革大局,按照当地政府的统一部署和要求各司其职,各尽其责,相互配合,协调工作,确保住房分配货币化的顺利实施。

一、指导思想和基本原则

  第九条 一次性补贴和按月补贴累计发放年限不超过20年。(一)对无房职工和未达标职工的住房补贴,采取一次性补贴和按月补贴相结合的方式发放。在本办法实施以前的工龄、面积补贴一次性核定,由各单位根据住房补贴资金来源情况,统筹安排,有条件的单位可以一次性发放;本办法实施以后剩余年限的住房补贴按月发放;

(五)住房分配货币化,是一项严肃的工作,涉及国家利益和职工群众切身利益,各单位要严肃房改纪律,建立监督机制和责任制度,对职工的住房登记情况要认真核实,并张榜公布,做到公开、公平、公正,增加透明度。财政、监察、房改等部门要加强监督检查,对单位审查不严虚报职工住房情况的,要追究领导者的责任;对个人瞒报住房情况申领住房补贴的,要追回补贴资金并给予纪律处分。

发布日期:2006-2-23

坚持在国家和省统一政策指导下,因地制宜,逐步推进;坚持从我市财政和单位的经济承受能力出发,积极稳妥,量力而行;坚持国家、单位、个人合理负担;坚持“新房新制度、老房老办法”,综合配套,平稳过渡。

  第十四条 采取多种形式,广泛宣传住房分配货币化的目的、意义、原则和基本政策,引导广大干部群众提高认识,转变观念,积极参与和支持这项改革。

(五)住房补贴资金的来源

各县、市、区人民政府,荆州开发区,市政府各部门:

职工取得一次性住房补贴后,职务或技术等级晋升的,给予级差补贴。

文号:荆政发〔2006〕5号

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