怎么计算土地增值税应纳税额

时间:2019-11-10 03:45来源:永利官网误乐域
发文单位 :安徽省国家税务局 增值额*税率-扣除额*速算扣除系数 文 号 :皖国税函[2000]373号 但是增值额的计算,除了知道收入以外,要能准确核算扣除项目,即:房、地、税、费、率

发文单位:安徽省国家税务局

增值额*税率-扣除额*速算扣除系数

文  号:皖国税函[2000]373号

但是增值额的计算,除了知道收入以外,要能准确核算扣除项目,即:房、地、税、费、率。

发布日期:2000-10-13

取得土地使用权所支付的金额

滁州市国家税务局:

开发土地和新建房及配套设施的成本(简称房地产开发成本)

  你局《关于企业进口货物海、空运费能否计算抵扣进项税额的请示》(滁国税发[2000]111号)悉。据向海关部门了解,进口货物进关前发生的海、空运费按规定均已计入“关税完税价格”,而“关税完税价格”又包含在进口货物增值税组成计税价格之中,企业进口货物申报抵扣的进项税额中,已包含了货物进关前运费的进项税额。因此,对企业进口货物进关前发生的运费,一律不得再另行计算抵扣进项税额。

开发土地和新建房及配套设施的费用(简称房地产开发费用)

  特此批复。

与转让房地产有关的税金

财政部规定的其它扣除项目

图片 1

应纳税额的计算?

答:

应纳税额=应纳税所得额× 适用税率 - 减免税额 - 抵免税额

=(收入总额 - 不征税收入 - 免税收入 - 各项扣除 - 允许弥补的以前年度亏损)×适用税率 - 减免税额 - 抵免税额

公式中的减免税额和抵免税额,是指依照企业所得税法和国务院的税收优惠规定减征、免征和抵免的应纳税额

按纳税人不同计算有所区别

一般纳税人

销售货物或提供应税劳务

纳税人销售货物或者提供应税劳务(以下简称销售货物或者应税劳务),应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式:

应纳税额=当期销项税额-当期进项税额

因当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时,其不足部分可以结转下期继续抵扣。

小规模纳税人

销售货物或提供应税劳务

小规模纳税人销售货物或者应税劳务,按照销售额和本条例第十二条规定的征收率计算应纳税额,不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式:

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